Comment faire une donation tout en gardant l’usage de mon bien ?

Vous souhaitez habiter dans votre bien jusqu’à votre décès ou vous souhaitez garder un logement dont vous percevez les loyers, mais seulement vous souhaitez organiser la transmission de votre patrimoine en faveur d’un organisme. Vous pouvez donc le faire avec la donation « avec réserve d’usufruit » : la donation ne porte que sur la « nue-propriété » du bien. Vous pouvez ainsi continuer à jouir de votre bien donné ou à en percevoir les fruits et les revenus (loyers, intérêts…) jusqu’à votre décès.

Pour en savoir plus sur sa mise en place et sa fiscalité, consultez la page « Faire une donation ».